El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha señalado que es «absolutamente imprescindible» que se realice una intervención en el mercado de la vivienda ante el notable aumento de la brecha en la renta entre caseros e inquilinos, donde los ingresos de los propietarios son un 82% superiores a los de los arrendatarios.
La brecha de ingresos
Según un informe elaborado por el Ministerio de Derechos Sociales, a partir de datos de la Encuesta de Condiciones de Vida de 2024, los ingresos de los caseros tienen una renta mediana de 52.449 euros, mientras que los inquilinos presentan una renta mediana de solo 28.810 euros, generando así una diferencia de 23.638 euros.
Además, Bustinduy destacó que en algunas comunidades autónomas, esta diferencia se duplica, lo que resalta aún más la crisis de vivienda que enfrenta el país.
Propuestas de intervención
En este sentido, el ministro ha declarado su oposición a destinar recursos públicos a «premiar» a los caseros e igualmente se opuso a la propuesta del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de incentivos fiscales para los propietarios.
Bustinduy defendió que los recursos públicos deberían utilizarse para aliviar la situación de las familias trabajadoras. Propuso prorrogar los contratos de alquiler que vencen en 2026 y 2027, afectando a 1,6 millones de personas en 2026 y casi 3 millones hasta 2027.
El objetivo de esta prórroga automática es que ningún inquilino experimente un aumento abusivo en su alquiler, el cual puede oscilar entre un 30% y un 50% dependiendo de la ciudad, evitando así que las familias sufran tensiones económicas injustas.
Defensa de la constitucionalidad
Ante la magnitud de la crisis, Bustinduy defendió la constitucionalidad de la medida, enfatizando que la solución pasa por la «protección del derecho de los inquilinos a seguir viviendo en su casa», en lugar de incentivar a los caseros con beneficios fiscales.
El ministro también ha subrayado que existe «margen» para negociar un decreto ley que regule el mercado de la vivienda y ofrezca soluciones a las personas trabajadoras, pero dejó claro que no apoyarán el decreto que fue anunciado por Sánchez en su forma actual.
