Metrovacesa ha alcanzado en 2025 un récord de beneficios, ingresos y resultado bruto de explotación (Ebitda) desde su salida a Bolsa en 2018. La promotora inmobiliaria ha atribuido esta evolución a una mejora del mix de promociones y a una ejecución más eficiente.
En concreto, la compañía obtuvo un beneficio neto de 56,9 millones de euros en 2025, cifra que multiplica por más de tres las ganancias del año anterior. Sus ingresos se incrementaron un 8%, alcanzando un total de 708,5 millones de euros.
El Ebitda de la promotora inmobiliaria se disparó un 74% en comparación con 2024, sumando 127,6 millones de euros. Además, el flujo de caja operativo ascendió a 225 millones de euros, «muy por encima de la guía inicial de 150 millones», según ha resaltado la empresa.
Esta «elevada» generación de caja permitió a Metrovacesa distribuir 240 millones de euros en dividendos a lo largo de 2025, lo que supuso una rentabilidad del 17%, posicionando a la empresa entre las compañías con mayor dividendo en la Bolsa española.
Entrega de 1.805 viviendas de promoción residencial en 2025
En el ámbito de la promoción residencial, Metrovacesa entregó 1.805 viviendas en 2025, con un precio medio de 374.000 euros, logrando un margen bruto promotor del 26,2%. Al cierre del año, la compañía contaba con 3.917 viviendas en construcción y una cartera de preventas de 3.095 viviendas.
Metrovacesa cerró 2025 con ingresos de 32,1 millones de euros por ventas de suelo, además de contar con una cartera de contratos privados de venta de suelo por 162,7 millones de euros, lo que proporciona una base sólida de ingresos futuros para 2026 y 2027.
Asimismo, la promotora adquirió suelos por valor de 60 millones de euros en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. La deuda financiera neta se redujo un 4% al final del ejercicio, situándose en 301 millones de euros, con un ratio de apalancamiento del 13,5%, «por debajo de la media del sector.»
El consejero delegado de Metrovacesa, Jorge Pérez de Leza, afirmó que las cifras de 2025 «son el reflejo de una trayectoria de varios años mejorando el producto, reforzando su diseño y ejecutando proyectos con rigor».
«Las promociones que entregamos hoy comenzaron a definirse años atrás y están dando fruto en forma de mayor calidad y rentabilidad. Nuestro foco es mantener estos estándares en los próximos años. El dinamismo del mercado y la solidez de nuestra cartera de preventas nos permiten afrontar 2026 con confianza», añadió.
Capacidad para desarrollar más de 25.000 viviendas
La compañía ha reafirmado su compromiso con el Desarrollo Urbano Sostenible, orientando su actividad hacia la creación de ciudad e impulsando barrios más completos, con dotaciones y espacios públicos, y un diseño adaptado a las nuevas necesidades residenciales.
Entre los proyectos destacados de Metrovacesa para los próximos años figuran Seda-Paperera en Barcelona, Vinival y Benimaclet en Valencia, así como Tres Chimeneas y Getafe Estación en Madrid.
Finalmente, la promotora subrayó que continuará priorizando proyectos con alto potencial de transformación y capacidad para aportar valor al entorno, apoyándose en una cartera de suelo de 4,2 millones de metros cuadrados edificables, lo que le permitirá desarrollar más de 25.000 viviendas. Además, cuenta con una amplia presencia nacional, con más de un centenar de proyectos en desarrollo.
