La compraventa de viviendas ha experimentado un crecimiento notable del 5,9% en junio en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 68.128 unidades vendidas. Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda también ha mostrado un aumento significativo del 16,6%, alcanzando las 35.918 operaciones, de acuerdo con información del Consejo General del Notariado.
El precio medio del metro cuadrado se ha situado en 1.906 euros, lo que representa un ascenso del 8% interanual. Las mayores subidas de precios se han registrado en La Rioja con un aumento del 23,4%, seguida de Castilla y León con un 21,2% y la Región de Murcia con un 14,5%.
En términos de tipos de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 2,9% interanual, alcanzando las 51.208 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares se incrementaron un 16,2% interanual, alcanzando las 16.921 unidades.
Las compraventas crecieron en 14 comunidades autónomas
El crecimiento en la compraventa de viviendas se observó en 14 comunidades autónomas, mientras que en tres regiones hubo descensos: Cantabria (-13,9%), Islas Canarias (-8,1%) y Comunidad de Madrid (-3,6%). Las regiones con los mayores avances, superiores a la media nacional, incluyen la Región de Murcia (+18,9%), Castilla y León (+16,5%) y País Vasco (+11,8%).
El precio subió en todas las comunidades autónomas
El precio del metro cuadrado ha aumentado un 8% interanual a nivel nacional, con incrementos en todas las comunidades autónomas. Las subidas más notables se registraron nuevamente en La Rioja (+23,4%) y Castilla y León (+21,2%), seguidas de la Región de Murcia (+14,5%).
Los ascensos de precios por orden se mantienen con Islas Canarias (+13,2%), Comunidad de Madrid (+11,8%), Cataluña (+11,4%), Aragón (+10,3%), Comunidad Valenciana (+9,8%), Extremadura (+9%), Islas Baleares (+8,6%) y Cantabria (+8,1%).
Aumento de los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios dirigidos a la adquisición de vivienda han crecido un 16,6% interanual en junio, alcanzando 35.918 operaciones, mientras que la cuantía promedio de estos préstamos se sitúa en 174.338 euros, lo que supone un aumento del 10,3% en comparación con el año anterior.
El porcentaje de compras de viviendas que fueron financiadas mediante un préstamo hipotecario fue del 52,7%, donde la cuantía del préstamo en promedio representó el 72,6% del precio de la vivienda adquirida.
Cabe destacar que los préstamos hipotecarios para la compra de vivienda también crecieron en las 17 comunidades autónomas, con las mayores subidas en Extremadura (+35,4%), Comunidad Valenciana (+23%) y Castilla y León (+22,8%). Por su parte, la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios ha mostrado evoluciones dispares por comunidades, creciendo en 14 regiones y disminuyendo en tres.
Los incrementos más significativos se han registrado en Navarra (+22,7%) y en la Comunidad de Madrid (+21,1%), mientras que se han reflejado descensos en Extremadura (-17,2%) y Aragón (-4,6%).
