MADRID, 15 de agosto de 2025 – Marc Sumerlin, un asesor económico que trabajó con la Administración de George Bush y se perfila como un posible sucesor de Jerome Powell al frente de la Reserva Federal (Fed), ha declarado que la institución debería considerar una reducción de los tipos de interés de medio punto durante su próxima reunión en septiembre. Sin embargo, advirtió que esta decisión debería ser reevaluada si los rendimientos de los bonos del Tesoro de Estados Unidos a largo plazo aumentan.
Contexto actual del mercado inmobiliario
El experto subrayó que el sector más vulnerable de la economía en este momento es el mercado de la vivienda. «No podemos permitir que los precios de la vivienda suban de manera alarmante. Esa es la principal limitación que enfrentamos ahora mismo», explicó Sumerlin en una entrevista con ‘Bloomberg Surveillance’.
Reducción de los tipos de interés y su impacto
Sumerlin también hizo referencia a la disminución de los tipos de interés de 50 puntos básicos que se produjo en septiembre del año anterior, así como a las dos reducciones posteriores de 25 puntos. Estas medidas llevaron a un incremento en los rendimientos de los bonos del Tesoro, lo cual, a su vez, encareció las hipotecas debido a que estas suelen basarse en dichos bonos como referencia.
El candidato a la presidencia de la Fed señaló que existe margen para una reducción de medio punto en la próxima reunión, especialmente considerando el rango objetivo de tipos establecido entre el 4,25% y el 4,50%, en contraste con los bonos a seis meses, que actualmente están en el 3,94%.
Consideraciones finales
Por último, Sumerlin hizo hincapié en que, si la reducción provoca un aumento en los bonos a diez años, podría ser suficiente con pausar la disminución de los tipos. «Es así de simple», concluyó. Estas declaraciones destacan las tensiones y desafíos que enfrenta la Fed en su labor de equilibrar el crecimiento económico con la estabilidad de precios y el mercado hipotecario.
