El interés por arrendar una vivienda en España está tomando impulso, especialmente en áreas donde más del 20% de la demanda proviene del extranjero. Un reciente estudio de Idealista destaca que las provincias de Baleares (29,1%), Alicante (27,4%), Málaga (25,7%) y Santa Cruz de Tenerife (21,9%) son las más atractivas para los inquilinos internacionales en el primer trimestre de este año.
Este informe revela que el interés por los alquileres en las provincias costeras y turísticas es considerablemente mayor, con una fuerte demanda procedente de países europeos como Alemania, Reino Unido, Francia, Países Bajos e Italia, además de interés proveniente de Estados Unidos, Argentina, Marruecos y Colombia.
En Baleares, la mayoría de las búsquedas vienen de Alemania (39%), seguidas de Reino Unido (9%) e Italia (7%). En Alicante, los Países Bajos (14%), Alemania (11%) y Reino Unido (9%) destacan como los mayores emisores de visitas. Por su parte, Málaga recibe interés principalmente de Reino Unido (11%), Alemania (10%) y Países Bajos (9%). En Santa Cruz de Tenerife, los alemanes (23%) son los más interesados, seguidos de italianos (19%) y británicos (8%).
Además, el informe indica que otras provincias costeras y turísticas como Las Palmas, Girona y Almería también han experimentado un importante volumen de visitas extranjeras, con una demanda superior al 15% en cada una de ellas, donde alemanes, franceses, británicos, italianos y neerlandeses están mostrando interés en arrendar viviendas.
Grandes mercados residenciales: Valencia, la zona con más visitas
En los grandes mercados residenciales, Valencia se posiciona como la ciudad con más visitas a viviendas en alquiler, alcanzando un 17%, seguida de Barcelona (15,3%), Madrid (9,1%) y Sevilla (8,1%). Desde Estados Unidos, la mayor parte de las visitas se ha dado en Valencia, Madrid o Sevilla, con entre el 13% y el 14%, mientras que en Barcelona, los visitantes provenientes de Francia superan levemente a los norteamericanos, con un 11% frente a un 10%.
El estudio señala que los alemanes (9%) y los franceses (8%) también están entre los visitantes más interesados en la provincia valenciana, mientras que los italianos (9%) completan el trío en Barcelona. En Madrid, se observa una presencia significativa de búsquedas de Francia (8%) e Italia (7%), y en Sevilla, un 11% y un 9% respectivamente en esas nacionalidades.
Adicionalmente, se añade que hay nacionalidades destacadas en provincias con demanda extranjera inferior al 10%, como los portugueses, que lideran las visitas en Badajoz (40%), Huelva (27%), Pontevedra (22%) y Ourense (15%). Desde Andorra, las búsquedas en Lleida (18%) sitúan a sus ciudadanos en un lugar privilegiado. Brasil, por su parte, representa el 10% de la demanda en Valladolid.
Las visitas de países latinoamericanos, como Argentina, Venezuela, Colombia o Cuba, también destacan en provincias del interior como Guadalajara, Toledo, Segovia o Ávila.
